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                Costco正式落戶南京 預計2023年年底開業

                來源:   2021-06-30

                  

                 6月25日,隨著美國開市客(Costco(需求面積:10000-15000平方米))集團與江寧高新區投資協議的簽署,全國第1家包含開市客全部會員服務的旗艦店超市項目確定落戶江寧高新區。

                Costco正式落戶南京 預計2023年年底開業
                  這是繼沃爾瑪、麥德龍之后,又一享譽全球的零售業巨頭落戶南京。
                  據悉,項目選址位于江寧高新區方山南,總投資約1億美元,占地面積約60畝,總建筑面積約5.4萬平方米,計劃2023年年底開業,穩定運營后可實現年銷售收入約14億元人民幣。
                  從傳聞到落定,幾經迂回
                  有關Costco進軍南京市場的傳聞早已有之。
                  早在去年,就傳言Costco對南京“心有所屬”,并曝出包括板橋、江寧正方新城以及江寧方山南地塊在內的三個意向選址地點。
                  今年1月,江寧高新區政府就Costco的選址問題曾作出官方回復,明確表示江寧高新區正在與Costco超市方積極對接,Costco對于方山南的選址比較滿意,正在積極推進項目落地。
                  今年4月,一份關于江寧區吉印大道以南、麗澤路以西地塊(NJNBe040-02-05)的項目工程設計方案曝光,根據項目提報的設計方案和時間來看,建設單位就是Costco。
                  直至如今,南京Costco正式落定,該項目也成為其在江蘇的第二家會員超市項目,同時也是全國第1家包含Costco全部會員服務的旗艦店超市項目。
                  關于Costco為何選定江寧,似乎也不難理解。贏商網了解到,自2020年接洽以來,江寧高新區組建專業團隊,為開市客提供項目選址等全方位服務。江寧高品質的商業環境、高水準的投資環境以及巨大的消費潛力給開市客留下了深刻印象。
                  Costco大陸走紅,落子頻頻
                  Costco是全球第二大零售商,也是全球第1家采取會員制的倉儲批發俱樂部。2020年銷售額達1527億美元,位列全球500強第33位。據悉,Costco目前在全球已擁有805家會員制超市,遍布13個國家及地區,會員人數超過1億。
                  2019年8月27日,Costco上海閔行區門店開業,也成為其進入中國大陸市場的第1站。開業當日從9點正式開業門迎客,僅十余分鐘,就已經采取限流進入措施;不到2小時,就已經提示消費者停車場全滿,需等待3小時;上午11時許,就有會員收到開市客推送的短信提醒,“目前購物高峰時段擁堵,建議錯峰出行前來購物”;隨后商場對外宣布下午將暫停營業。
                  或許是大陸首店的爆火給了Costco足夠信心,其隨后在大陸市場布局頻頻。據了解,目前包括上海、杭州、蘇州、深圳、廣州以及南京在內的7個城市都將引入Costco。
                  此番落定的南京Costco已不是江蘇首店。2020年4月9日,開市客(蘇州)貿易有限公司以14254.3萬元,拍下蘇州高新區2020-WG-20號地塊,Costco正式落戶蘇州高新區。蘇州也成為其繼上海以外落戶中國大陸的第二個城市。據項目負責人介紹,該開市客商超預計今年年底就能開業。
                  南京倉儲會員店競爭加劇
                  Costco本質是“倉儲會員店”,主要以“選品+平價+會員”的超低毛利模式著稱,商業模式上主要將利潤更大程度透過地價讓利給消費者,主要利潤來自于會員費。
                  這樣的模式在南京并不是首例,山姆會員店亦是如此。
                  山姆會員店可以稱作Costco在中國市場更大的對手,其1996年進入中國,截至2021年5月,花費了24年時間開出32家店,其中南京布局兩家門店。
                  其一位于南京雨花客廳E-PARK,這也是南京第1家山姆會員店,該店在2020年表現十分亮眼,銷售額高達7.35億元;其二位于南京新區江北核心區,金地商置南京豐字河項目,建筑面積約4萬㎡,預計2023年完工。
                  而如今Costco再進南京市場分一杯羹,也意味著南京付費會員制超市的競爭將日益激烈。

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